יש אינדיקטור כזה ברוסיה כמו מדד יוקר המחיה (LIS), שקובע את רמת החיים של ערים ואזורים בודדים של הפדרציה הרוסית, לוקח כבסיס את מחירי המוצרים והשירותים הבסיסיים, כמו גם את עלות הדיור. מומחי רוזסטט עורכים מדי שנה מחקרים, מבצעים דירוג הכולל את הערים היקרות ביותר במדינה. שים לב כי 100% מהמחקר לוקח את רמת החיים הלאומית הממוצעת. על סמך נתונים אלה, נציג את הערים היקרות ביותר ברוסיה מבחינת רמת החיים ועלות דיור של 1 מ"ר.
10
מוסקבה
נתחיל בדירוג של הערים היקרות במדינה עם המיקום העשירי, שהוא מוסקבה.
לא ניתן להשוות בין תגי המחיר בחנויות ותשלום עבור שירותים במוסקבה עם הפרברים הרחוקים, אך סחורות ומוצרי מזון רבים מיוצרים בבירה עצמה, מה שהופך את האוכל לזול מעט יותר. לתעשיית התיירות וארגון אירועי תרבות, בידור וספורט המוניים השפעה רבה על יוקר המחיה.
יחד עם זאת, מוסקבה נחשבת לעיר המנוגדת ביותר ברוסיה, בה ניתן לעקוב ברמת הריבוד החברתי של החברה, ויש פער גדול בין השכר הגבוה ביותר למינימום.
9
ולדיווסטוק
עיר הנמל היפהפייה נופלת בעשר הערים המובילות עם הנדל"ן היקרים ביותר, אך גם מחירי המוצרים והמוצרים האישיים כאן די גבוהים.
זה גם יקר לתיירות, ובמדד זה הוא תופס את המקום הראשון ברוסיה. והעניין הוא שכאן יוקר המחיה הגבוה בחדרי מלון ואפילו מקום באכסניה רגילה עם מינימום שירותים יכולים לפגוע בארנק התייר הממוצע.
למרות העלות הגבוהה והמרחק ממסלולי אירופה, אלפי תיירים פוקדים את העיר על האוקיינוס מדי שנה כדי לראות את המראות היפים של בירת המזרח הרחוק.
8
סנט פטרסבורג
בעשר ערי רוסיה היקרות, סנט פטרסבורג נופלת על שני מדדים. הראשון הוא המחיר הגבוה של הנדל"ן, והשני הוא המחיר הגבוה של השירותים והנסיעות.
סנט פטרסבורג, כמובן, חייבים מחירים אלה לעובדה שהעיר נחשבת בצדק למכה תיירותית של מזרח אירופה, אך התעריף הקהילתי הגבוה נובע ממיקומה ואקלים לא נוח.
למרות אינדיקטורים אלה, צפון פלמיירה מובילה בין אזורי החלק האירופי במדינה מבחינת גידול האוכלוסייה, בעיקר בגלל זרם העבודה החדש.
7
סוצ'י
כדי לעלות בדירוג, כביכול, אולימפיאדת 2014 "עזרה". בגלל הזרימה הגדולה של כוכבי הספורט והאוהדים העולמיים, המחירים בסוצ'י עלו משמעותית, אך החזרת המחירים למיקומם המקורי ברוסיה נדירה ביותר.
זרם גדול של תיירים עקב התשתית המפותחת הוביל לעלייה טבעית במחירי השירותים והמזון, שהשפיעו באופן טבעי על רמת החיים של תושבי סוצ'י, שכרם נותר ללא שינוי.
האולימפיאדה העלתה באופן טבעי את מחירי הנדל"ן, אם כי לאובייקטים רבים אין שום קשר לאולימפיאדה, ואף החלה להקים לאחר השלמתה.
6
קברובסק
מכל ערי רוסיה, שאוכלוסייתן עולה על מיליון תושבים, זהו היקר ביותר במדינה. באופן מפתיע, כאן מוסקבה מפגרת אחרי ח'ברובסק.
העניין הוא שבברברהסק יש עלות גבוהה מאוד של כלי עזר, כמו גם תחזוקת מכוניות (מחיר דלק, תחזוקה, תיקון). וזה למרות העובדה כי לאזור יש את הכבישים הגרועים ביותר ברוסיה, אם כי אם נשווה את איכות הכבישים ברחבי הארץ, כל זה יחסי.
לדירה המשותפת מתווסף ועלות הדיור הגבוהה. בקברובסק, מטר מרובע מדירה חדשה עולה בממוצע 80 אלף רובל.
5
שָׁקֶט
העיר בה ממוקשים יהלומים, הנמצאים ממש תחת רגליה, נחשבת לאחת היקרות בצפון הרוסיה. אך לא יהלומים הם הערך העיקרי כאן, פירות וירקות טריים מוחזקים כאן בהערכה גבוהה.
הם מספקים אוכל בדרך האוויר, ולכן העלות הגבוהה של אגסים ומלפפונים קמלים או תפוחים טרופים אינם מפתיעים אף אחד במירני.
רמת השכר כאן גבוהה בהרבה בהשוואה למחוזות אחרים ברוסיה, אך המחירים, בהתאמה, הם גבוהים מדי.
4
סלחארד
העמדות המובילות בדירוג זה מוצגות על ידי המחירים הגבוהים לתקשורת אינטרנט ותקשורת סלולרית בעיר באוקרגו ימאלו-ננצקי. התעריפים ב- Salekhard עבור שירותים מסוג זה גבוהים פי כמה מהמחירים עבור שירותים דומים בגופים מכוננים אחרים של הפדרציה הרוסית.
רק תארו לעצמכם, עבור תנועה צנועה למדי, תושבי העיר צריכים להוציא כ -2,000 רובל בחודש. מחירי המזון, ההובלה והבנזין אינם רחוקים מאחורי שירותי התקשורת.
ושוב, מי שמספק שירותים ומספק סחורות ומוצרים מסביר זאת בעלויות הובלה.
3
נריאן-מאר
כל הבעיה של נריאן-מאר היא שהיא ממוקמת באזור הצפון ומוסרת מהמרכזים העיקריים לייצור סחורות ומוצרים. תגי מחיר גבוהים במיוחד לכל הסחורות נובעים מהעובדה שהאדמה והאקלים אינם מתאימים לגידול ירקות ופירות.
אוכל ניתן להעביר לעיירה צפונית זו רק באמצעות מטוס, וזו הסיבה ששולי התחבורה כאן הם מהגבוהים ברוסיה.
מגמה שלילית נוספת צוינה, בגלל העלייה המתמדת במחירי הדלק, גם מחיר הנסיעות בתחבורה הציבורית עולה.
2
פטרופבלובסק-קמצ'צקי
בכל שנה, המרכז המינהלי של קמצ'טקה נכנס לתפקיד מוביל בגלל העובדה שיש מחירים גבוהים מאוד למוצרים. הסיבה לעלות הגבוהה היא ריחוק ותנאי אקלים.
אין חוות פרטיות, ולכן מוצרי חלב ובשר מיובאים רק. אבל אפילו דגים ופירות ים נמכרים במחיר האזורים המרכזיים במדינה.
בנוסף, הנה כמה מהמחירים הגבוהים ביותר ברוסיה עבור כלי עזר. בשל העלות הגבוהה בשנים האחרונות חלה מגמה שלילית לירידה במספר תושבי פטרופבלובסק-קמצ'צקי.
1
ביליבינו
ואת הרשימה שלנו עומד ביליבינו, שהיא ככל הנראה העיר היקרה ביותר בעולם. ורק 5.5 אלף איש גרים בעיירה צ'וקוטקה זו.
אבל, כדי לקנות אוכל, תושבי ביליבינו פרשו סכומים הגונים. העובדה היא ששום דבר לא צומח ולא מיוצר כאן, כי כל המוצרים מיובאים.
אנו מיישבים כאן את המרוחק של העיירה מהנתיבים הראשיים ומורכבות התחבורה, כך שמתברר שפלפל או עגבנייה יקרים אפילו יותר מבשר בקיץ.
דירוג ערים רוסיות עם הנדל"ן היקר ביותר
ועכשיו הגיע הזמן להציג לנושאי הפדרציה הרוסית את הדיור היקר ביותר.
1
מוסקבה
וכאן מוסקבה תופס את המקום הראשון, כך שהיא בבירה הדירות היקרות ביותר. לרכוש נדל"ן במוסקבה בכיכר אחת. מ 'תצטרך לשלם 204.6 אלף רובל.
אך זהו אינדיקטור ממוצע שאינו לוקח בחשבון קטגוריה כאל דיור מובחר. במרכז עיר הבירה הרוסית, כיכר אחת. מ 'של שטח מחיה מגיע ל 740,000 רובל.
נזכיר כי thebiggest.ru כבר כתב על המראות הפופולריים ביותר במוסקבה. אנו ממליצים מאוד לקרוא אותו.
2
חימקי
העיר הסמוכה למוסקבה ממלאת את המיקום השני מבחינת עלות הדיור מזה שנים רבות. לרכישת דירה כאן יש להיות מוכנים שהמוכר יקבע את המחיר בתוך 112.3 אלף רובל למ"ר.
יקר למדי, וזאת למרות העובדה שבשנת 2017 - תחילת 2018, מומחים ציינו ירידה בעלות הדיור בח'מקי בשיעור של 1.1%.
3
סנט פטרסבורג
סוגר את שלושת הבירות התרבותיות המובילות ברוסיה ואחת הערים היפות בעולם - סנט פטרסבורג. שלא כמו אזור מוסקבה, מחירי הדירות עלו בשנים האחרונות, וכעת עולה מטר מרובע 110.1 אלף רובל.
אבל כאן כדאי לקחת בחשבון את קטגוריית הנדל"ן בהתאם לאזור הבית או הדירה, כמו גם את מרחוק הדיור מהמרכז ההיסטורי של עיר הבירה הצפונית.
4
Gelendzhik
צפוי כי לאחרונה הפך גלנדז'יק למוביל בערך הנדל"ן. בשנתיים האחרונות גידול המחירים של 1 מ"ר בפינה דרומית זו הסתכם ב -3.8%.
כעת, בכדי לקנות דירה או בית ב Gelendzhik, כדאי לקחת בחשבון כי 1 מ"ר של דיור עולה כמעט 83 אלף רובל. ראוי גם לציין כי בעונת החגים מחיר הדיור להשכרה עולה.
5
סורגוט
מבין הערים הצפוניות, הנדל"ן היקר ביותר נמצא בסורגוט, שם שטח מגורים של 1 מ"ר עולה 65.7 אלף רובל.
הגידול בשנים האחרונות הסתכם בכמעט 3%, ומומחים מציינים צמיחה כזו עם תשתית משופרת של העיר הצפונית, כמו גם רמת הכנסה גבוהה של תושבי סורגוט.
6
המזרח הרחוק וקרים
עשר הערים המובילות עם הדיור היקר ביותר כוללות גם את ערי המזרח הרחוק ואת אזורי המדינה הדרומיים.
אז, יוז'נו-סכלינסק התבוסס היטב במיקום הרביעי עם אינדיקטור של 104,319 רובל לכל 1 קמ"ר. מ ', אך ולדיווסטוק מפנה את מקומו לעמדה אחת - 97 אלף רובל לכל 1 מ"ר.
למי שרוצה להתגורר בדרום רוסיה, הוא יצטרך להיערך לעובדה שבסבסטופול עבור דיור של 1 מ"ר תצטרך לשלם 95,231 רובל, ובסוצ'י 82,114 רובל. מעניין שסבסטופול וסוצ'י השתנו בדירוג בשנה האחרונה כשהם כובשים 8 ו -10 משרות בהתאמה.
סיכום
אז גילינו מהי העיר היקרה ביותר ברוסיה. לסיכום, למען ההגינות, נציין כי העיר הזולה ביותר ברוסיה בשנת 2017 למגורים הייתה העיר בלשוב, השוכנת באזור סרטוב. אך באשר לשווי הנדל"ן, 100 המובילים סוגרים את העיר אורסק, שם יש לשלם 25 782 רובל עבור שטח של 1 מ"ר.
אנו מבצעים הסתייגות כי במקורות שונים תוכלו למצוא נתונים שונים על האינדיקטורים לעיל, אולם כמעט לכל הארגונים אשר מבצעים מחקרים כאלה אין הפרש משמעותי.